Nadštandardný, nízkoenergetický rodinný dom s modernými technológiami v súkromnej štvrti, Piešťany

Nadštandardný, nízkoenergetický rodinný dom s modernými technológiami v súkromnej štvrti, Piešťany

420 000€ EUR

Popis nehnuteľnosti

NEW LIVING – ponúka exkluzívne nadštandardný rodinný dom “nabitý” modernými technológiami pre náročného klienta. Nachádza sa v súkromnej štvrti plnej zelene na ploche o výmere 991m2 s južnou orientáciou. Rodinný dom pozostáva z dvoch izieb, spálne s kúpeľňou a šatníkom, technická miestnosť, obývacia miestnosť s kuchyňou a komorou, galéria, samostatná kúpeľňa a WC,  sauna, terasa a dvojgaráž. Možnosť dobudovania izby v podkroví vedľa galérie.

– fasádna omietka s vysokým podielom silikónu (vodeodolná a umývateľná vysokotlakovým čističom),
– interiér vymaľovaný umývatelnou farbou, sádrová omietka,
– spätná klapka kanalizácie s vonkajšou šachtou (zabránenie spätnému nasatiu kanalizačných výparov a preniknutiu hlodavcov),
– každá vetva kanalizácie ma vlastný revízny otvor na čistenie prístupný zvonku,
– kopaná studňa v hĺbke 6m a priemerom 1m, kruhový pôdorys, s kompletným mikrobiologickym rozborom vody, stály rezervoár vody,
– osadené ponorné čerpadlo a tlaková nádoba,
-zavlažovací systém v štyroch okruhoch s dažďovým senzorom, možné ovládať a programovať cez mobil,
– videovrátnik s komunikáciou cez mobil na akomkoľvek mieste vo svete,
– kabeláž predpripravená na 2 bezpečnostné kamery (možnosť monitoring cez mobil aj mimo domu),
– možnosť ovládania garážovej brány aj z miesta mimo domu (donáška, kuriér),
– v garáži epoxidová liata podlaha so zabudovanou výpusťou v strede,
– krov je z KVH a BSH hranolov, strešný systém bramac s betónovou strešnou krytinou, fóliou Bramac pro plus,
– okná rakúske profily rehau geneo, zasklenie 3 – sklo s teplým rámikom, magnetické snímače okien (možnosť monitoring stav okien aj mimo domu, súčasť bezpečnostného systému),
– 5m HST portál na terasu,
– velux strešné okná s poplastovanými profilmi v bielej farbe (dlhšia životnosť) a nanovrstvou pre minimálnu údržbu, zasklenie 3sklo, otváranie/zatváranie elektronicky na diaľku, dažďový senzor, vybavené roletami s ovládaním cez mobil aj z miesta mimo domu,
– krb s rohovým zasklením bez akéhokoľvek spoja, s vlastným nasávaním z exteriéru, so zabudovanou pieckou,
– v celom dome zapustené sokliky,
– v nočných miestnostiach lepená podlaha vinyl/vinylkork,
– podlahové vykurovanie s možnosťou samostatného nastavenia v každej miestnosti (nastavenie aj z miesta mimo domu),
– 6 hudobných zón so zabudovanými reproduktormi,
– keramické obklady RAKO po strop so jolly hranami, batérie hansgrohe, biele kludi, nábytok na mieru, 2x sprcha so zabudovaným sprchovým zlabom, polickami, z toho 1x walk-in sprcha, hydromasážna vaňa, 2xWC so zabudovanou nádržkou a zabudovaným odťahom zápachu na fotobunku, 1x bidet s batériou aj na teplu vodu,
– orientačne osvetlenie s LED pásikmi na pohybové senzory, možnosť nastavenia typu a farby svetla,
– 2-špirálový zásobník TUV 300l pripravený na napojenie na fotovoltaické články,
– zmäkčovac vody s filtrom tuhých častíc a UV lampou,
– systém vodostop (ochrana pred vytopením v prípade poruchy počas neprítomnosti),
– systém riadeného vetrania s rekuperáciou energie zn. Com-air, kombinovaný so zemným glykolovým výmenníkom zn. Com-air (pomáha v lete chladiť a v zime vykurovať), CO2 senzor, 2x senzor vlhkosti (regulácia kvality ovzdušia na základe senzorov aj s možnosťou ovládania mimo domu cez mobil),
– Elektrika: štruktúrovaná kabeláž napojená na smart home systém zn. LOXONE,  kompletne ovládanie domu a jeho funkcii cez mobilnú aplikáciu,
– v celom dome LED osvetlenie, čiastočne RGB- ovládanie cez mobil, tvorba svetelných scén, zmeny farieb a intenzity,
– TV rozvody zabudované v stene, rozvody na ozvučenie 5+1,
– skryte schodisko s obložením vinylkork,
– veľký úložný povalový priestor s možnosťou vytvorenia novej izby,
– zábradlie v galérii z masívu,
– terasa betonova s WPC podlahou,
– z terasy prístupná miestnosť s možnosťou na vytvorenie zabudovanej sauny- predpríprava.
Ak Vás ponuka zaujala a chcete vedieť viac informácií, poprípade máte záujem o obhliadku neváhajte a kontaktujte ma na č. 0917719206 Mgr. Bednár. V cene nehnuteľnosti máte zahrnuté všetky poplatky, šetríme Vaše financie (právny servis, vyhotovenie kúpnych zmlúv, rezervačných zmlúv,návrhu na vklad vlastníckeho práva, poplatok za vklad vlastníckeho práva, overovanie podpisov, hypotekárne služby – poradenstvo).

Charakteristika

Lokalita