EXKLUZÍVNE – dvojgeneračný RD s pozemkom, Piešťanská, Vrbové

[i][b]NEW LIVING vám exkluzívne ponúka -[/i]

čiastočne zrekonštruovaný [b]dvojgeneračný rodinný dom s veľkým pozemkom na Piešťanskej ceste v meste Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Novootvorený cyklochodník Zelená cesta, spájajúci Vrbové s Piešťanmi, prechádza priamo za nehnuteľnosťou.

Celková úžitková plocha dvoj-podlažného RD je [b]255 m2 a celková plocha udržiavaného oploteného pozemku je [b]1.364 m2, z ktorých je necelých 300 m2 zastavaných. Byt na 1NP ma výmeru 88,11 m2 a je v pôvodnom stave. Nachádza sa tu aj kotoľňa s kotlom na tuhé palivo, s vlastným vstupom z dvora. Byt na 2NP ma výmeru 98,78 m2 a je kompletne moderne zrekonštruovaný, s veľkou terasou a klimatizáciou. Dispozične rozloženie domu je na priloženom pôdoryse. Garáž so skladom ma výmeru 34,20 m2, hneď vedľa sa nachádza veľká parkovacia plocha a pekný letný domček, v ktorom sa nachádza WC so skladom. Na záhrade sa nachádza množstvo zdravých rodiacich stromov. Dom je napojený na siete – [b]vodovod, elektrika a kanalizácia. Nehnuteľnosť postupne prechádzala rekonštrukciou, až do aktuálneho stavu, ktorý je vidieť na fotkách. Cez podbránie má pravo prechodu, vyznačené v geometrickým plánom, majiteľ zadnej nehnuteľnosti, no má prístup aj zo zadnej strany od cyklochodníka. Toto právo prechodu využíva hlavne na prístup autom do garáže.

Celkové mesačné náklady sú do 250€ / mesiac (elektrika, tuhé palivo, vodné stočné). V dome ostáva všetok zabudovaný nábytok, ostatné zariadenie je na dohode.

[b]Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o nehnuteľnosti, neváhajte a kontaktujte ma

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych/nájomných zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.