Popis nehnuteľnosti
NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe
Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státímv Sokolvciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele)
VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku 510 m2 – podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou
DOM:
– dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu
– tehla
– škridla tmavá Bramac
– okná plastove Salamander – izolačné trojsklo
– pochôdzna povala (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe
– podlahové vykurovanie elektrické – predpríprava na tepelné čerpadlo
– pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3
– sadrové omietky BAUMIT v celom dome
– silikonová fasáda biela
– každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty
VYBAVENIE:
– v dome sa nachádzajú vypísanče značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom
– v podkroví úložný pochôdzny priestor – nad celou obytnou plochou s výlezom
– väzníkový krov, zateplenie 40cm
– zateplenie obvodových múrov polystyrénom 17cm
– dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu
– predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC
PARKOVANIE:
K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta
LOKALITA:
Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan
VÝHODY:
– novostavba v kvalitnom prevedení
– kolaudácia je naplánovaná na r. 2025
– krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu
– tichá časť obce
– novovznikajúca lokalita
– dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu)
– na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu
CENA:
199 000 €
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955
Doplnkové údaje
- Počet nadzemných podlaží
- 1
- Počet kúpeľní
- 1.0
- Počet izieb/miestností
- 4
- Energetický certifikát
- A
- Lodžia
- nie
- Terasa
- nie
Konštrukčné prvky
- Okná
- plastové
- Typ konštrukcie
- tehla
Konštrukčné prvky
- Elektrická prípojka
- 230/400V
- Vodovod
- verejný vodovod
- Kúrenie
- vlastné - elektrické
- Kanalizácia
- žumpa