INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany

Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti investičnú príležitosť s obrovským potenciálom – ideálna na bytový dom, penzión alebo ubytovňu.

Hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou variabilného využitia alebo prestavby podľa vlastných predstáv? Táto bývalá administratívna budova a pôvodom ubytovňa z roku 1994 ponúka výnimočný investičný potenciál a široké možnosti využitia.

Vďaka svojej dispozícii je budova vhodná na vytvorenie bytového domu, penziónu, ubytovne, apartmánového bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. Stačí jej vdýchnuť novú víziu a nového ducha.

DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
– 1.NP podlahová plocha 198,6 m2 (5 miestností)
– 2.NP podlahová plocha 197,4 m2 (6 miestností)
– 3.NP podlahová plocha 167,7 m2 (6 miestností)

Rozmiestnenie bytov v tejto budove je možné rôznym spôsobom, či už sa rozhodnete pre mezonetové byty alebo spájanie miestností bytov v rámci 1 poschodia.
Taktiež je možné pokračovať v pôvodnom pláne a využívať budovu ako ubytovňu, čomu je dispozícia prispôsobená.

Na zadnej časti pozemku sa nachádza parkovisko pre minimálne 10 osobných automobilov, predná časť disponuje 2 parkovacími miestami, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúcich obyvateľov alebo hostí.

TECHNICKÝ STAV:
– kompletná výmena elektrických rozvodov (2014),
– nové rozvody kúrenia (2014),
– 2x plynový kotol, 2x veľký bojler,
– ústredné vykurovanie prostredníctvom radiátorov.

Budova bola pôvodne využívaná ako administratívny objekt, no dnes čaká na nového majiteľa, ktorý naplno využije jej potenciál. Premyslená dispozícia, dobrý technický stav a možnosti rekonštrukcie vytvárajú ideálny základ pre úspešný projekt.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
– výborná lokalita,
– veľmi zachovalý stav,
– zaujímavé a príjemné prostredie,
– široké možnosti využitia,
– pripravené bytové jednotky,
– vlastné parkovanie,
– veľký investičný potenciál.

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor – hľadáte príležitosť…a táto budova môže byť základom úspešného projektu presne podľa Vašich predstáv.

Pôdorys, fotogalériu a viac informácii doplním konkrétnemu záujemcovi mailom.
Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena – certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.

Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.