*REZERVOVANÉ* investičný 3 izbový byt R. Dilonga / Hlohovec

Ponúkame na predaj INVESTIČNÝ 3-IZBOVÝ BYT V HLOHOVCI NA DILONGOVEJ ULICI

Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí (z 3) v čiastočne obnovenom tehlovom bytovom dome. Ideálny pre investíciu, s možnosťou okamžitého kúpenia a následného prenájmu.

Charakteristika bytu:

Výmera bytu: 77,4 m²

Orientácia: juhozápad – obývačka a izby, východ – kuchyňa

Po rekonštrukcii: Kompletne rekonštruovaný v roku 2015

Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná izba, spálňa, veľká kúpeľňa s toaletou

K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica (6,09 m²)

Samostatné kúrenie a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol BAXI (menený v r. 2021) so zabudovaným zásobníkom vody v kúpeľni

Bytové vybavenie:

Menená elektroinštalácia, voda, odpady, plyn (2015)

Znížené sadrokartónové stropy (okrem spálne, kde je odhlučnená stena)

Nové plávajúce podlahy, interiérové dvere, plastové okná, radiátory

Bezpečnostné vstupné dvere

Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi: plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, digestor, voľne stojaca chladnička s mrazničkou

Vstavané skrine v spálni

Klimatizácia v obývačke a 1 izbe – spoľahlivo ochladí celý priestor

Zariadenie:

Aktuálni majitelia si plánujú vziať len niektoré zariadenie – zelené kreslá z obývačky, práčku, sušičku, televízor, gauč z izby. Ostatné zariadenie môže zostať v byte.

Mesačné náklady: 210 €/mes. (3 osoby, vrátane el. a plynu)

Bytový dom:

Nová strešná krytina (r. 2012)

Nové elektroinštalácie v spoločných priestoroch (r. 2019)

Parkovanie voľné pri bytovom dome

Optické pripojenie od UPC a T-com

Výhody lokality:

V okolí je výborná občianska vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, škôlky, lekárne a ďalšie služby

Veľa detských ihrísk – ideálne pre rodiny s deťmi

Blízkosť hlavných ciest zaisťuje rýchly prístup do centra mesta a na obchvat

V okolí sa nachádzajú parkové a prírodné zóny, ideálne na prechádzky či cyklotúry

Možnosť okamžitého kúpenia: Aktuálni majitelia bytu plánujú v ňom ešte bývať maximálne 1 až 1,5 roka. Byt je však možné zakúpiť okamžite. Po predaji by majitelia pokračovali v bývaní a počas tohto obdobia budú platiť nájomné budúcemu majiteľovi. Tento spôsob predaja je ideálny pre tých, ktorí chcú garantovaný predaj ihneď, s možnosťou prenájmu s dôveryhodnými nájomníkmi. 

Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955

TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI…

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky.