*NA PREDAJ* krásny slnečný byt Orviský kút / Piešťany

* POZÝVAM VÁS NA VIRTUÁLNU OBHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=hRfnLUe75JZ

Na predaj: Trojizbový byt s dušou a výhľadom do zelene – Piešťany, Orviský kút
Predstavte si, že ráno otvoríte okno, a namiesto ruchu mesta vás privíta spev vtákov a pohľad na zeleň tichého dvora. Na mieste, kde sa spája pokoj prírody s pohodlím mestského života, ponúkame na predaj svetlý a láskyplne udržiavaný trojizbový byt, ktorý čaká na svojich nových majiteľov.

* Čím vás tento byt očarí?
rozľahlý priestor s výmerou 70,63 m², ktorý dýcha svetlom

príjemná loggia s výhľadom na prírodu, ideálna na rannú kávu (cca 2 m2)

murovaná pivnica pre všetky veci, ktoré si chcete uložiť s pokojom (2,7 m2)

orientácia západ – obývačka, detská izba: slnko vás bude sprevádzať celý deň
východ – spálňa, kúpeľňa, kuchyňa

byt sa nachádza na štvrtom (poslednom) poschodí, bez výťahu – vďaka tomu si užijete ticho a súkromie bez nechcených zvukov nad sebou

* Dispozícia ako stvorená pre život
vstupná chodba so zrkadlovou skriňou a plynovým kotlom

útulná kúpeľňa s vaňou a oknom

oddelená toaleta

spálňa s veľkým šatníkom, kde všetko nájde svoje miesto

detská izba alebo pracovňa so vstavanými skriňami

kuchyňa ako stvorená na spoločné varenie a večere

priestranná obývacia izba s klimatizáciou a vstupom na krytú loggiu

* Byt, ktorý netreba opravovať – stačí si priniesť sny:
plastové okná, bezpečnostné dvere

moderná kuchynská linka so všetkými spotrebičmi

dlažba + plávajúce podlahy v imitácií dreva

klimatizácia v obývačke , pre pohodlie v každom ročnom období

kompletná rekonštrukcia vrátane elektroinštalácie

vstavané skrine – šité na mieru

* Bytový dom – miesto, kde sa susedia zdravia
postavený z tehly v roku 1995

zateplený a upravený – nové vchodové dvere, schránky, rozvody kanalizácie a vody

uzatvorený areál s rampou a množstvom parkovacích miest

detské ihrisko, udržiavaný dvor a zeleň

spoločné priestory ako bicykláreň, veľké chodby aj priestor na sušenie prádla

čistota zabezpečená pravidelným profesionálnym upratovaním – už zahrnuté poplatky v cene správcu

* Mesačné náklady pre štvorčlennú domácnosť
správa, fond opráv, voda: 130 eur

elektrina: 40 eur

plyn: 50 eur

* Lokalita – Orviský kút, Piešťany
Tiché zákutie Piešťan s atmosférou malého sveta uprostred mesta. Orviský kút ponúka pokoj a súkromie, no zároveň je len na krok od obchodného centra, školy, dopravy či prírody. Ideálne pre tých, ktorí chcú žiť v meste, ale nie v zhone.

* Prečo si zamilujete práve tento byt
okamžite voľný – môžete sa nasťahovať hneď

výhľad do tichého dvora, kde kvitne zeleň a vládne pokoj

bezpečné bývanie v uzavretom areáli

znalecký posudok na hodnotu 182 000 eur zo dňa 7. apríla 2025

cena: 179 900 eur, vrátane právneho servisu a provízie

* Kontakt
Zavolajte nám, rada vám tento byt ukážem osobne.
Vaša maklérka: Petra Remiašová
Telefónne číslo: 0940 277 955