*NA PREDAJ* príjemný 3 izbový dom Drahovce

NA PREDAJ: 3-izbový rodinný dom s výťahom pre bezbarierovosť, na peknom rovinatom pozemku v Drahovciach

VÝMERA: úžitková plocha je 120 m2 + pivnica / 80m2 / a výmera pozemku 779 m2

DOM:
– tehla (60 cm múry)
– zateplený objekt
– strecha cementová Bramac (menená pred 15 rokmi)
– strop znižovaný sadrokartónom (kvôli novej elektroinštalácií)
– medená elektrina
– plastové okná
– pochôdzna povala s odkladacím priestorom
– samostatné plynové kúrenie, plynový bojler na ohrev vody
– voda dotiahnutá obecná do kuchyne, úžitková do oboch kúpeľní s WC, druhá studňa/úžitková voda je natiahnutá v šachte do záhrady
– pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia
– dom zo spodu odizolovaný z každej strany, nevlhne – trativody 
– v každej miestnosti sa nachádza klimatizácia Mitsubishi
– centrálny termostat s individuálnym ovladaním na radiátore
– dodatočne dostavaný výťah – dom je bezbariérový, autom pohodlne zaparkujete pod prístreškom, prejdete 2 kroky do výťahu a vstúpite už priamo na chodbu v dome
VYBAVENIE:
– plávajúca podlaha / keramická dlažba
– výťah do výšky 1,10m s diaľkovým ovládaním
– obložky a dvere z masívneho dreva
– kuchynská linka so spotrebičmi – plynový sporák, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu – zabudovaná
– v kúpeľni sa nachádza práčka – tá je súčasťou vybavenia a zostáva v dome

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
pivnica  – 80m2 – nachádzajú sa tu rozvody vody, odpady, bojler, plynový kotol, hlavná pivnica s možným posedením
prízemie – vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC, detská izba, veľká jedáleň 20m2 , kuchyňa so špajzou, druhá kúpeľňa s WC, obývacia miestnosť, spálňa
poschodie – pochôdzne, slúži ako úložný priestor

PARKOVANIE:
K domu patrí prístrešok na auto, z dvoch strán krytý /z jednej strany dom, z druhej strany lexan/ , možné prísť s autom až k domu, 2 parkovacie miesta pred domom + 2 parkovacie miesta vo dvore

LOKALITA:
Dom sa nachádza v pôvodnej výstavbe domov, s pešou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V blízkosti je dobrá občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, zdravotné stredisko, pošta, futbalové ihrisko, obecný úrad, kvetinárstvo, potraviny, pohostinstvo.
Vzdialenosť k poliklinike 6,3 km, do centra Piešťan od domu je presne 9 km, autom 7-8 minút, možnosť využiť aj cyklotrasu

VÝHODY:
– stavba v kvalitnom prevedení
– 5 parkovacích miest
– výťah – bezbariérový dom
– veľký pozemok (779 m2), s možnosťou posedenia v záhrade, možnosť výsadby rastlín a aj plodín, možnosť pestovania ovocia a zeleniny, záhrada bola navrhnutá záhradným architektom
– dvor pri dome je vydláždený a tiež s možnosťou posedenia a relaxu priamo pri dome
– tiché prostredie

CENA:
197 000 €
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku nehnuteľnosti: Petra Remiašová 0940 277 955