*NA PREDAJ* útulná chalupa Podkozince / U Kováčov

NA PREDAJ: Útulná chalupa pod Javorinou
 
Na predaj kompletne zrekonštruovaná chalupa v Bielych Karpatoch , v Podkozinciach 
 
VÝMERA: úžitková plocha chalupy je cca 90 m2 a výmera pozemku 958 m2
 
DOM:
– rekonštrukcia prebehla v roku 2019 – nová strecha, komplet omietky, vonkajšia fasáda, nové plastové okna, nová elektrina (rozvody), voda
– v roku 2023 bola chalupa odizolovaná, dookola obkopaná 2m do hĺbky, izolácia, nový plot, koniareň prerobená na spoločenskú miestnosť, podkrovie predelené od susednej nehnuteľnosti ( 15cm Ytong)
– tehla nepálená, kameň, tehla pálená
– plechová strecha,
– plastové okná
– voda dotiahnutá vo vnútri
– kúrenie pomocou kachiel alebo elektrické kúrenie
– pripojenie na elektrinu, voda zabezpečovaná zo studne, odpad vedený do septiku
 
 
VYBAVENIE:
– plávajúca podlaha / keramická dlažba- v každej izbe a kuchyni kachle na drevo
– zariadenie zostáva tak, ako je na fotkách, majitelia si vezmú osobné veci a malé doplnky/dekorácie
– kúpeľňa so sprchovacím kútom, bojlerom, splachovacím WC
 
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
– dom má podpivničenú jednu miestnosť (cca 20m2)
– prízemie – kuchyňa, obývacia miestnosť, 1x izba, kúpeľňa s WC, jedna samostatná miestnosť , kde je vchod z vonku slúži ako spoločenská miestnosť
– poschodie – odkladací priestor
– za domom sa nachádza staršia kôlňa na drevo  
– k chalupe patrí aj garáž/stodola, ktorá sa nachádza na druhej strane cesty, aktuálne slúži ako odkladací priestor na náradie a sezónne potreby
– dom je jednou stenou spojený so susedným domom, nie je žiadny spoločný dvor ani vchod, spája ich len jedna stena
– chalupa sa nachádza v miernom svahu, väčšia časť pozemku patriaca ku chalupe je situovaná na druhej strane cesty , taktiež svahovitý pozemok s množstvom ovocných stromov, viničom, záhradkou. (cesta nie je frekventovaná, vedie len ku 3 domom, kde končí)
 
 
LOKALITA:
Chalupa sa nachádza v malebnej dedinke Podkozince, v blízkosti sa nachádza známa kontaktná Zoo Malá Farma, najvyšší vrch Bielych Karpát Javorina, krásne prostredie a príroda. 
 
VÝHODY:
– kompletná rekonštrukcia v roku 2019 a 2023
– veľký pozemok (958 m2)
– tichá časť obce
– nový majiteľ si prevezme kompletne hotový a zrekonštruovaný dom, bez akejkoľvek nutnej investície
Neváhajte ma kontaktovať, Petra Remiašová 0940 277 955