NEW LIVING – novostavba 3i byt, 2x parking a pozemok, Záhradná, Vrbové

[i][b]NEW LIVING vám exkluzívne ponúka -[/i]

posledné dva totožné [b]3 izbové mezonetové byty tehlovej novostavbe rodinného domu na konci slepej ulice Záhradná, spolu [b]s pozemkom a 2 vlastnými parkovacími státiami, v štádiu výstavby. Nachádzajú sa neďaleko centra mesta Vrbové, len 9 km od kúpeľného mesta Piešťany, s dobrým dopravným napojením na diaľnicu D1. Občianska vybavenosť mesta je na veľmi dobrej úrovni, nachádzajú sa tu markety Lidl a Terno, pošta, reštaurácie, pizzerie, zdravotné stredisko, veterinár, športoviská, materská škola, 2x základná škola, gymnázium, špeciálna škola, priehrada Čerenec a pod. Tesne pred kolaudáciou je cyklochodník spájajúci Vrbové s Piešťanmi, ktorý začína len pár desiatok metrov od nehnuteľnosti.

Celková rozloha bytov je [b]76,63 m2 s príslušenstvom, výmera terasy vrátane pozemku je [b]101,20 m2 a 2 parkovacie státia s celkovou výmerou 28,37 m2. Dispozične rozloženie bytov je na priloženom pôdoryse. Orientácia je juhovýchod – juhozápad, vďaka čomu sú krásne presvetlené a tiché. Kúrenie bude podlahové vodné, tepelným čerpadlom, spolu s prípravou teplej vody. V bytoch bude predpríprava na krb/kachle a klimatizáciu. Plastové okná s trojsklom budú mať predpírpavu na vonkajšie žalúzie. Predpokladané dokončenie do štádia holopriestor je naplánované na jeseň/zima 2025. Samozrejmosťou je kolaudácia v réžii developera.

[b]Použité materiály:
– tehlové obvodové nosné steny hrúbky 30cm
– zateplenie obvodových stien – polystyren
– väzníkovy krov
– strešná krytina Terran
– stropná izolácia minerálna vata 40cm
– plastové okná s trojsklom
– tepelné čerpadlo split s vodným podlahovým kúrením
– komín Schiedel

Náklady na bývanie sa očakávajú veľmi nízke, cca [b]120€,- €/mesiac (elektrika + voda).

[i][b]Cena bytu s 2 parkingom a pozemkom:
– byt A1-1 – 149.990€ s DPH
– byt B2-4 – 149.990€ s DPH[/i]

Byty je možné za doplatok dokončiť aj do štádia štandart s kuchynskou linkou a kachlami:
– štandard (podlahy, dlažby, sanita, int. dvere, schodisko – detaily na vyžiadanie) – 20.000€
– krbové kachle s montážou – 2.500€
– kuchynská linka so spotrebičmi – 8.500€

Možnosť financovať hypotékou, ktorú vám radi zabezpečíme aj s bonusom v podobe znaleckého posudku.

[b]Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií o byte, neváhajte a kontaktujte ma

[i]V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté všetky poplatky: zabezpečíme vyhotovenie kúpnych zmlúv a návrh na vklad do katastra, právne poradenstvo, hypotekárne poradenstvo, kolky na kataster, poplatok za overenie podpisov u notára.[/i]