*PERFEKTNÁ PONUKA* 4 izbový holodom Sokolovce

NA PREDAJ: 4-izbový rodinný dom na peknom rovinatom pozemku v novej zástavbe 

Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s parkovacím státímv  Sokolvciach, bude dokončená do štádia holodomu (vonkajšie dvere, okná, potery, zateplenie, fasáda, steny, vypínače Legrand biele)

VÝMERA: úžitková plocha je 105,5 m2 + terasa a výmera pozemku  510 m2 – podľa potreby je možné si vybrať aj pozemok s inou výmerou

 DOM:

– dom bude odovzdaný novému majiteľovi v stave holodomu

– tehla

– škridla tmavá Bramac
– okná plastove Salamander – izolačné trojsklo
– pochôdzna povala  (OSB 25mm s perodrážkou)- môže slúžiť ako úložný priestor, s výlezom na chodbe
– podlahové vykurovanie elektrické – predpríprava na tepelné čerpadlo

– pripojenie na inžinierske siete: obecná voda, elektrina, žumpa 16m3

– sadrové omietky BAUMIT v celom dome
– silikonová fasáda biela

– každý dom je postavený 3,5m od hranice pozemku z ľavej aj pravej strany, 5m z prednej strany domu od cesty

VYBAVENIE:

– v dome sa nachádzajú vypísanče značke Legrand, fasáda biela, vnútorné sadrové omietky, okná, vchodové dvere, vyrovnanie terénu, vydláždené plochy pod parkovacím státím a pred domom
– v podkroví úložný  pochôdzny priestor – nad celou obytnou plochou s výlezom

– väzníkový krov, zateplenie 40cm

– zateplenie obvodových múrov  polystyrénom 17cm

– dom bude kompletne oplotený betónovým plotom, zostanú neoplotené parkovacie miesta, a 3,5 metrový prechod do záhrady z prednej časti domu

– predpríprava na vonkajšie osvetlenie domu

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

vstupná chodba, 3x izba, obývacia miestnosť s východom na terasu, kuchyňa so špajzou a s jedálňou, technická miestnosť s WC, kúpeľňa s WC

PARKOVANIE:
K domu sú vydláždené 3 parkovacie miesta

LOKALITA:

Dom sa nachádza v novej výstavbe domov v Sokolovciach, Celá obytná oblasť je zasadená do tichého prostredia obce s nádherným výhľadom. V obci sa nachádza úplne občianske vybavenie, cca 8 minút autom od Piešťan

VÝHODY:

– novostavba v kvalitnom prevedení

– kolaudácia je naplánovaná na r. 2025
– krásny pozemok (510m2) + možnosť výberu

– tichá časť obce

– novovznikajúca lokalita

– dokončenie domu podľa Vašich preferencií (nie je zahrnuté v cene holodomu)

– na prístupovej ceste bude mať každý majiteľ domu vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu

CENA:

199 000 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Pozývam Vás na osobnú obhliadku , neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955