Priestranný rodinný dom Štefánikova / Piešťany

NA PREDAJ: Rodinný dom s 3 bytovými jednotkami v srdci Piešťany – Štefánikova ulica

Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú nehnuteľnosti, ktoré v sebe nesú potenciál vytvoriť skutočný domov, rodinné zázemie alebo zaujímavú investičnú príležitosť. Presne taká je táto nehnuteľnosť na vyhľadávanej Štefánikovej ulici v Piešťanoch.

Na predaj ponúkame priestranný rodinný dom rozdelený na 3 samostatné bytové jednotky so samostatnými vstupmi zo záhrady. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a prenájmu alebo pre klienta, ktorý hľadá dom s charakterom a veľkým potenciálom do budúcna.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha cca 150 m²
pozemok o výmere 727 m²
kvalitná tehlová stavba
pálená škridla
všetky inžinierske siete
studňa na pozemku určená na polievanie záhrady

ČO ROBÍ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ VÝNIMOČNOU?
Dom ponúka niečo, čo sa dnes hľadá čoraz ťažšie – veľkorysý pozemok, súkromie, zeleň a možnosti využitia podľa vlastných predstáv. Záhrada vytvára príjemnú oázu pokoja priamo v meste. Nájdete tu priestor na oddych, rodinné posedenia, letné grilovanie či pokojné ranné kávy na terase tiahnucej sa pozdĺž domu.

Na konci záhrady sa nachádza dielňa, ktorá poteší každého domáceho majstra alebo môže poslúžiť ako úložný priestor či hobby zóna.

Dom je udržiavaný a pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Zachováva si svoj pôvodný charakter a ponúka množstvo možností, ako z neho vytvoriť moderné bývanie s jedinečnou atmosférou.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
1. bytová jednotka – 3 izbová
vstupná chodba s jedálňou
kuchyňa
obývacia miestnosť
pracovňa
spálňa
kúpeľňa
samostatné WC
2. bytová jednotka – 2 izbová
chodba
kuchyňa
2 izby
kúpeľňa
WC
3. bytová jednotka – 1 izbová
kuchyňa
izba
kúpeľňa s WC

Súčasťou domu je aj manzardka – obytná miestnosť nad chodbou, ktorá dodáva domu zaujímavý charakter a ďalší využiteľný priestor. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená a celá povala môže slúžiť ako praktický úložný priestor.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
plávajúce podlahy / keramická dlažba
spoločný plynový kotol pre všetky jednotky
elektrický bojler na ohrev vody
kuchynská linka v každej bytovej jednotke

Na jednej zo stien domu sa nachádza prasklina – odporúčame osobnú obhliadku vrátane priestoru povaly, aby si nový majiteľ vedel technický stav nehnuteľnosti detailne posúdiť.

LOKALITA

Štefánikova ulica patrí medzi obľúbené lokality mesta Piešťany. Tiché prostredie pôvodnej zástavby rodinných domov ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Centrum mesta, školy, obchody či služby máte doslova na dosah.

CENA

189 900 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Ak hľadáte nehnuteľnosť s atmosférou, priestorom a potenciálom vytvoriť niečo výnimočné, rada Vás privítam na osobnej obhliadke.

Petra Remiašová
0940 277 955