*NA PREDAJ* 4 izbová novostavba v obci Koplotovce VIZUALIZÁCIA

Na predaj: Samostatne stojaca novostavba 4-izbového nízkoenergetického rodinného domu v obci Koplotovce, len 3 minúty od Hlohovca

Ponúkame na predaj modernú novostavbu jednopodlažného rodinného domu v stave holodomu, nachádzajúcu sa v centrálnej časti obce Koplotovce, len 3 minúty autom od Hlohovca. Dom je situovaný na svahovitom pozemku s juhozápadnou orientáciou, čo zabezpečuje krásne výhľady na Malé Karpaty, povodie Váhu a západy slnka.

Základné informácie:
Obytná plocha: 108 m²

Úžitková plocha: 128 m²

Zastavaná plocha: 153 m²

Výmera pozemku: 465 m²

Terasa: 25 m² po celej šírke domu

Počet izieb: 4

Parkovanie: 2 parkovacie miesta na pozemku

Očakávané mesačné náklady (4-členná rodina): cca 100 €

Termín dokončenia: začiatok stavby 2026 – podľa budúceho majiteľa bude dokončenie urgované – po dohode so stavebníkom

Dispozícia:
Dom pozostáva z predsiene, chodby, technickej miestnosti, hosťovskej toalety, troch nepriechodných spální, kúpeľne, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou, a terasy so vstupom z dennej časti.

Vybavenie a technické riešenia:
Plochá strecha s krytinou Fatrafol 810, zateplenie PSE 450 mm

Obvodové murivo Porfix 300 mm, vnútorné priečky Porfix 125 mm

Sadrové strojové omietky (Baumit)

Sadrokartónové stropy

Plastové 6-komorové okná Salamander s trojsklom (U = 0,6)

Zdvižno-posuvný systém HS portál

Teplotne úsporné podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom a zásobníkom TÚV

Príprava na krb (komín)

Dlažby v celom dome

Zásuvky, vypínače, kompletná elektroinštalácia, bleskozvod

Rozvody vody a odpadov, dom napojený na septik

Zateplenie fasády EPS 150 mm, stropné zateplenie minerálnou vatou (400 mm)

Silikónová fasádna omietka podľa výberu kupujúceho

Možnosť dokončenia do štádia štandardu

Lokalita:
Dom sa nachádza v pokojnej časti obce s výbornou dostupnosťou do Hlohovca. V bezprostrednom okolí nájdete bohaté prírodné prostredie – staré rameno Váhu, bagroviská, lesy, hrádzu smerom na Hlohovec a Piešťany, a len 100 m od domu sa nachádza termálne kúpalisko s minerálnym prameňom.

Výhody:
Novostavba – na fotografiách sa nachádza stavba domu, ktorý je identický s tým, ktorý sa ide stavať- je to susedná stavba, rovnaký zhotoviteľ stavby
Výnimočná poloha len 100 m od termálneho kúpaliska

Krásne panoramatické výhľady a slnečná juhozápadná orientácia

Nízke prevádzkové náklady

Výborná dostupnosť do okresného mesta

V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
CENA : 184 900€

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Petra Remiašová 0940 277 955